鹤峰县规划管理局行政审批事中事后监管办法

文章来源:本站原创 作者:鹤峰县规划管理局 发布时间:2015年11月30日 点击数: 字号:

              鹤峰县规划管理局行政审批事中事后监管办法

 

83“建设项目选址意见书核发”

事项监管办法

    一、监督检查对象

申请核发《建设项目选址意见书》的单位或个人。

    二、监督检查内容

    建设项目选址是否按照《建设项目选址意见书》的内容及要求进行实施。

三、监督检查标准

1、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规明确的相关内容及具体标准。

    2《建设项目选址意见书》及其附图附件。

四、监督检查方式

    通过批前公示、现场踏勘及后续审批时予以监督检查。

五、监督检查措施

    (一)在核发《建设用地规划许可证》时,要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料,并进行复制;

    (二)在核发《建设用地规划许可证》时,要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明,并根据需要进入现场进行勘测;

    (三)未经许可进行建设,且不符合监督事项要求的,责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划法律、法规的行为。

    六、监督检查程序

(一)做好检查前的准备工作(收集相关材料和信息,制定检查方案)。

(二)下发检查通知或实行随机抽查。

(三)持有效执法证件进行检查,人数不得少于2人。

(四)实施书面检查等。

(五)根据检查情况,视情处理各类情况(对需要纳入行政处罚的,依法办理)。

(六)检查情况做好记录,相关材料建立案件卷宗归档。

    七、监督检查处理

有违法犯罪行为的,由相关部门按《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划违法违纪行为处分办法》、《湖北省城乡规划条例》、《湖北省住房和城乡建设行政处罚裁量基准(试行)》等相关规定进行处理。

有关行政处罚裁量权按照《中华人民共和国行政处罚法》及相关法律法规执行。

发现有关工作人员有违法行为,依法应当给予处分的,按照相关法律、法规要求,向其任免机关或者监察机关提出处分建议。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

八、本办法由鹤峰县规划管理局负责解释。

84“建设用地规划许可证”事项监管办法

 

一、监督检查对象

在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设项目,申请核发《建设用地规划许可证》的建设单位或个人。

二、监督检查内容

在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设用地的位置、面积、允许建设的范围是否符合控制性详细规划;以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,规划条件是否纳入国有土地使用权出让合同,是否擅自改变规划条件。

三、监督检查标准

1.《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律法规明确的相关内容及具体标准,以及城市、镇控制性详细规划等。

2.《建设用地规划许可证》及其附图附件,规划条件等。

四、监督检查方式

在核发《建设工程规划许可证》时予以审核,现场踏勘、批前公示以及对违法建设进行查处。

五、监督检查措施

(一)在核发《建设工程规划许可证》时,要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料,并进行复制;

(二)在核发《建设工程规划许可证》时,要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明,并根据需要进入现场进行勘测;

(三)未经许可进行建设,且不符合监督事项要求的,责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划法律、法规的行为。

六、监督检查程序

核发《建设用地规划许可证》后,建设单位或个人在取得国土部门核发的《国有土地划拨用地批准书》后,应向县规划局申请核发《建设工程规划许可证》;经审核符合《建设用地规划许可证》及相关规划要求的进行现场公示,公示无异议后方可核发《建设工程规划许可证》。

七、监督检查处理

有违法犯罪行为的,由相关部门按《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划违法违纪行为处分办法》、《湖北省城乡规划条例》、《湖北省住房和城乡建设行政处罚裁量基准(试行)》等相关规定进行处理。

有关行政处罚裁量权按照《中华人民共和国行政处罚法》及相关法律法规执行。

发现有关工作人员有违法行为,依法应当给予处分的,按照相关法律、法规要求,向其任免机关或者监察机关提出处分建议。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

八、本办法由鹤峰县规划管理局负责解释。

85“ 建设工程规划许可证”事项监管办法

 

    一、监督检查对象

    申请核发《建设工程规划许可证》的建设单位或个人。

    二、监督检查内容

    建设工程是否按照规划许可内容及要求进行实施。

    三、监督检查标准

1.《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律法规明确的相关内容及具体标准,以及规划部门审批的规划(建筑)方案(外观)等。

    2.《建设工程规划许可证》及其附图附件

    四、监督检查方式

    批前公示、规划放(验)线、制定规划监督工作方案、批后公示、批后现场监督巡查检查、查处违法建设、核发《建设工程规划竣工验收规划条件核实证明》。

    五、监督检查措施

    (一)要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料,并进行复制;

    (二)要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明,并根据需要进入现场进行勘测;

    (三)责令有关单位和人员停止违反有关《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律、法规的行为。

    六、监督检查程序

(一)做好检查前的准备工作(收集相关材料和信息,制定检查方案);

(二)部分检查下发检查通知,部分检查实行随机抽查;

(三)持有效执法证进行检查,人数不得少于2人;

(四)实施现场检查和书面检查等;

(五)根据检查情况,视情处理各类情况(对需要纳入行政处罚的,依法办理);

(六)检查情况做好现场记录,相关材料归档。

    七、监督检查处理

有违法犯罪行为的,由相关部门按《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划违法违纪行为处分办法》、《湖北省城乡规划条例》、《湖北省住房和城乡建设行政处罚裁量基准(试行)》等相关规定进行处理。

有关行政处罚裁量权按照《中华人民共和国行政处罚法》及相关法律法规执行。

发现有关工作人员有违法行为,依法应当给予处分的,按照相关法律、法规要求,向其任免机关或者监察机关提出处分建议。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

八、本办法由鹤峰县规划管理局负责解释。

86“乡、村建设规划许可证核发”

事项监管办法

 

一、监督检查对象

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设及集体所有土地上农村居民新建、改建和翻建住房的单位或者个人。

二、监督检查内容

建设单位(个人)是否按照核发的乡村建设规划许可证内容进行建设。

三、监督检查标准

1.《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等法律法规明确的相关内容及具体标准。

2.《乡村建设规划许可证》及其附图附件。

四、监督检查方式

(一)日常检查。由各乡镇对在建的工程项目开展日常检查。

(二)集中检查。组织联合执法组对各乡镇未取得建设工程规划许可证的违章建筑进行集中查处。

(三)举报检查。根据群众举报等线索开展检查执法。

五、监督检查措施

(一)要求检查对象提供与监督事项有关的文件、资料,并进行复制;

(二)要求检查对象就监督事项涉及的问题作出解释和说明,并根据需要进入现场进行勘测;

六、监督检查程序

(一)做好检查前的准备工作(收集相关材料和信息,制定检查方案);

(二)部分检查下发检查通知,部分检查实行随机抽查;

(三)持有效执法证进行检查,人数不得少于2人;

(四)实施现场检查和书面检查等;

(五)根据检查情况,视情处理各类情况(对需要纳入行政处罚的,依法办理);

(六)检查情况做好现场记录,相关材料归档。

七、监督检查处理

有违法犯罪行为的,由相关部门按《中华人民共和国城乡规划法》、《城乡规划违法违纪行为处分办法》、《湖北省城乡规划条例》、《湖北省住房和城乡建设行政处罚裁量基准(试行)》等相关规定进行处理。

有关行政处罚裁量权按照《中华人民共和国行政处罚法》及相关法律法规执行。

发现有关工作人员有违法行为,依法应当给予处分的,按照相关法律、法规要求,向其任免机关或者监察机关提出处分建议。

构成犯罪的,依法追究刑事责任。

八、本办法由鹤峰县规划管理局负责解释。

 

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